VILLA PANORAMICA IN VENDITA A TRATALIAS – CON CORTE PRIVATA FRONTE E RETRO
Nel suggestivo borgo di Tratalias, nel cuore del basso Sulcis, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ariosa e ben tenuta, situata in posizione panoramica e immersa nella quiete della natura circostante.
L’abitazione sorge su un lotto indipendente di circa 500 mq e dispone di due ampi cortili, fronte e retro, ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godersi la vita all’aria aperta in ogni stagione.
Sul retro, la proprietà confina direttamente con la sommità della collina del paese: un’area verde di macchia mediterranea che rappresenta un autentico valore aggiunto.
Qui si trova una pista circolare per jogging di circa 600 metri, attrezzata con panchine e molto apprezzata dagli abitanti per attività fisica e passeggiate rigeneranti.
Da questo punto privilegiato si gode di una vista spettacolare sul paesaggio del basso Sulcis e sul mare, in particolare con l’isola di Sant’Antioco come sfondo e quindi con il Golfo di Palmas a Sud.
La villa si sviluppa su un unico livello, su una superficie complessiva di circa 150 mq ed è composta da 5 vani interni, due bagni, un locale ripostiglio, un’ampia veranda coperta e una cantina al piano seminterrato.
La cucina ed il soggiorno sono separati ed entrambe dotati di camino a legna.
Le tre camere da letto sono ampie, luminose e ben distribuite.
Gli spazi esterni, generosi e ben curati, comprendono anche zone coperte, perfette per essere vissute anche nelle giornate meno favorevoli.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra comfort, natura e bellezza paesaggistica.
Caratteristiche principali:
• Posizione tranquilla e silenziosa
• Cortile fronte e retro
• Accesso diretto all’area verde collinare
• Vista panoramica
• Ampia metratura interna ed esterna
• Ideale per famiglie o per chi cerca relax e natura
Qualità della vita e contesto territoriale:
Tratalias è un centro ricco di storia e fascino, già sede vescovile nel Medioevo, che conserva ancora oggi un’atmosfera autentica e legata alle tradizioni.
La posizione è baricentrica tra le meravigliose spiagge del litorale sulcitano – come Porto Pino, Is Solinas e la stessa Sant’Antioco – e l’entroterra di grande valore culturale e paesaggistico, con i territori di Santadi e Villaperuccio, noti per le produzioni enogastronomiche d’eccellenza, le cantine, le sagre locali e le aree archeologiche nuragiche e prenuragiche.
Il clima mite tutto l’anno, tipico del Sulcis, consente di vivere all’aperto in ogni stagione, favorendo uno stile di vita sano e rilassato, a stretto contatto con la natura e lontano dallo stress urbano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Un’occasione unica per vivere in un luogo autentico e affascinante, nel cuore della Sardegna più vera.
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